Verditakst
De som skal selge, bygge nytt, bygger om, foreta skifte eller refinansiere lån kan benytte seg av verditakst.
Verditaksten er basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, og supplert med enkle målinger. Taksten benyttes som ofte som grunnlag for lån.
Takstmann kontrollmåler areal med laser. Man kan da unngå tvistesak om arealsvikt ved et evt. salg.
VERDITAKSTEN INNEHOLDER:
- Opplysninger om selve eiendommen
- Opplysninger om bebyggelsen
- Areal og anvendelser
- Beskrivelse av standard
- Byggekostnad for eiendommens bygninger
- Verdireduksjon for elde, bruk og manglende modernitet
- Normal tomteverdi
- Teknisk verdiberegning, samt markedsverdi
Salgsverdien fastsettes av takstmann, og er den prisen selger normalt kan forvente i markedet på takseringstidspunktet. Takstmann har tilgang til en rekke databaser med informasjon og statistikk, der alle omsatte eiendommer i Norge er registrert.